A Câmara de Guarulhos aprovou seis projetos em primeiro turno de votação, na sessão ordinária desta segunda-feira (15/06). O Veto Total do prefeito Lucas Sanches sobre o PL 172/2024, que propunha a implantação da faixa azul exclusiva para motocicletas nas principais vias de circulação do Município, de autoria dos vereadores de Edmilson Souza (PSOL) e Carlos Veloso (Novo), foi mantido. Os projetos aprovados, que ainda precisam passar por mais uma etapa de votação, são: PL 102/2026, que altera a composição do Conselho Municipal de Turismo de Guarulhos (Comtur), contido na Lei 7624/2018, e PL 134/2026, que revoga a Lei 7389/2015. Tal norma dizia respeito a um terreno que seria usado pelo antigo SAAE, que foi vendido à Sabesp. Ambos de autoria da Prefeitura. Também foram aprovados o Projeto de Emenda à Lei Orgânica 3/2024, alterando o parágrafo único do artigo 107. A proposta, assinada por vários vereadores, aborda a licença para assuntos particul...
Com novas regras,
o programa habitacional facilita o acesso à casa própria, até mesmo para
autônomos e famílias com renda combinada. Entenda como funciona
São Paulo, agosto de 2025 - Ter um imóvel próprio
continua sendo o principal desejo dos brasileiros. Segundo pesquisa do
Datafolha, 93% das pessoas que vivem de aluguel ou em imóveis cedidos querem
comprar a casa própria — desejo ainda mais forte entre os jovens de 16 a 34
anos (97%).
O estudo também aponta que 24% da população pretende comprar
um imóvel ainda em 2025, e 43% planejam essa conquista para os próximos anos,
uma sinalização clara de que o mercado segue aquecido. No entanto, questões
como entrada, comprovação de renda e burocracia ainda são desafios que adiam
esse objetivo para muitos.
Mas, afinal, como transformar esse sonho em realidade? O
novo Minha Casa, Minha Vida (MCMV), reformulado e em vigor desde maio de 2025,
trouxe regras mais flexíveis, juros reduzidos e menos burocracia. Abaixo,
Thiago Ely, diretor executivo Comercial e de Marketing da MRV, responde às 5
dúvidas mais comuns sobre o programa MCMV, e mostra como ele pode abrir a porta
da casa própria para mais brasileiros:
1. Quem pode participar do Minha Casa, Minha Vida hoje?
O programa agora contempla famílias com renda de
aproximadamente R$ 2 mil até R$ 12 mil por mês. Uma das principais mudanças é
que essa renda pode ser composta entre mais de uma pessoa — como casais, pais e
filhos ou até irmãos. Isso amplia significativamente as chances de aprovação no
financiamento.
2. Autônomos e informais podem financiar também?
Sim. Pessoas sem carteira assinada também podem participar.
O programa aceita declaração de Imposto de Renda e extratos bancários como
comprovação de renda, facilitando o acesso para trabalhadores autônomos,
informais e freelancers.
3. Como o FGTS pode ajudar a conquistar o imóvel?
O uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é um
dos grandes aliados na compra do primeiro imóvel. Para quem tem carteira
assinada, o empregador deposita mensalmente 8% do salário em uma conta
vinculada ao FGTS, e esse valor pode ser utilizado para dar entrada ou abater
parcelas do financiamento do imóvel. Isso permite reduzir o valor financiado ou
as prestações mensais, tornando o financiamento mais leve e acessível.
4. É verdade que as parcelas são menores que o aluguel?
Sim. Um dos principais atrativos do MCMV são os juros
reduzidos: a partir de 4% ao ano, enquanto a média de mercado supera os 12%.
Com isso, as parcelas costumam ser menores que o valor do aluguel em muitos
casos — e, ao fim, o imóvel é seu. É economia mensal e construção de patrimônio
ao mesmo tempo.
5. Preciso ter muito dinheiro guardado para dar entrada?
Não. Um dos mitos mais comuns é o de que é necessário ter
uma grande quantia inicial para começar. Com o uso do FGTS, o apoio de
subsídios nacionais, bem como de programas estaduais (onde estão disponíveis) e
boas condições de negociação, muitos brasileiros estão conseguindo comprar com
entradas ajustadas à realidade do orçamento.
Como parte do esforço para aproximar ainda mais os
brasileiros da casa própria, a MRV lançou uma campanha nacional em parceria com
o economista e influenciador Gil do Vigor. Com linguagem acessível e alto poder
de conexão com o público, Gil protagoniza uma série de vídeos que explicam, de
forma simples e direta, as facilidades do novo Minha Casa, Minha Vida — como o
uso do FGTS, os juros reduzidos e a possibilidade de financiamento para
autônomos. A ação faz parte da estratégia da MRV de desmistificar o processo de
compra do primeiro imóvel e mostrar que, com planejamento e orientação, esse
sonho está mais próximo do que nunca.
“Muitas pessoas adiam ou até desistem do sonho da casa
própria por falta de informação sobre como funciona o processo de compra e
financiamento de um imóvel pelo programa habitacional do governo. Entendemos
que a informação é essencial para desmistificar alguns pontos, orientar e
possibilitar que mais pessoas tomem a melhor decisão e realizem esse sonho”,
finaliza Ely.
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Sobre a MRV
Com 45 anos de mercado e o propósito de construir sonhos que
transformam o mundo, a MRV é uma das cinco empresas que compõem o grupo
MRV&CO. É considerada a maior construtora e incorporadora da América
Latina, tendo como foco empreendimentos residenciais econômicos, com preços
acessíveis para um público que busca o sonho da casa própria. A companhia já
entregou mais de 500 mil chaves. Hoje, mais de 1,6 milhão de pessoas vivem em
um imóvel construído pela MRV. Acesse e conheça mais sobre a companhia www.mrv.com.br.
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